Objekt 112 - Großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus  im Zentrum von Großefehn

Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude hat 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 850 m² und ist pflegeleicht angelegt.

Entsprechend Platz für Gartengeräte bietet der hintere Raum der Garage, der auch als Werkstatt nutzbar ist. Das Dachgeschoß der Garage hat einen weiteren begehbaren Raum.

Zwischen Garage und Haus befindet sich eine Tür, sodass  das gesamte Grundstück hinten in sich geschlossen und nicht einsehbar ist.
Sie können die Sonne und dieses großzügige Haus mit Freude genießen.

Überall im Gebäude, wo Fliesen verlegt wurden, ist eine Fußbodenheizung/-erwärmung vorhanden. Das Badezimmer wurde 2012 um eine ebenerdige Dusche erweitert.

Die hochwertige Küche wurde vor 3 Jahren mit einem neuen Herd, einer neuen Spülmaschine und Spüle ausgestattet. Im Jahr 2013 ist die Terrassenüberdachung neu erstellt. Eine neue Bodentreppe ist 2016 eingebaut worden. Ferner sind alle Kunststoff-Fenster mit Jalousien versehen.
Das Haus ist ideal aufgeteilt:

Im EG gelangen Sie durch den lichtdurchfluteten Dielenbereich ins Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ins Esszimmer, in die Küche, die ebenfalls einen Zugang zum Garten und der Garage hat, ins Gäste-WC und in den HWR, den Sie zudem durch einen Nebeneingang von draußen betreten können. Bequemerweise ließe sich in dem HWR auch noch ein weiteres Bad einrichten.

Im OG befinden sich weitere 4 Zimmer, die durch einen großen Flurbereich zu erreichen sind und vielseitig genutzt werden können. In dem großzugigen Badezimmer können Sie in der Eckbadewanne entspannen oder sich mit Ihrer morgendlichen Dusche erfrischen.

Das Dachgeschoß wäre noch ausbaubar, sofern der Platz nicht reichen sollte.
Somit wäre es auch ohne großen Aufwand möglich, dieses Haus als Zwei- oder Mehrfamilienhaus zu nutzen.

In dieser ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, fühlen Sie sich von Anfang an wohl.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verwaltung, gastronomische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

 

Energiebedarf: 92,1 kWh/(m².a)                 Energieklasse: C

Energieträger: Gas                                     Baujahr:             2000

 

Kaufpreis: 235.000,- €*

Ab Mitte 2018 steht Ihnen das Haus zur Verfügung.


 

 

*zzgl. 5,95 % Provision inkl. gesetzl. MwSt.

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Design, Fotos und Text: K.Klaassen