PROVISIONSFREI!

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Tossens an der Nordsee


Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 erbaut. Ca. 120 m² verteilen sich auf 5 Zimmer, einer Küche, Diele und 2 Bäder.

Im Wohn- und Esszimmer ist Echtholzparket, Küche und Diele haben Fliesenböden und die Schlafzimmer im Obergeschoss Laminatböden in Holzoptik.

 

Das Haus eignet sich u.a. ideal als Ferien- bzw. Renditeobjekt (über 4% bei der jetzigen Vermietung). Zurzeit wird das Haus von einer jungen Familie bewohnt.
Eine Garage mit Werkraum und ein weiterer PKW Einstellplatz sind vorhanden.
Das große Grundstück von ca. 950 m² sowie die schöne Süd-Terrasse laden zum Verweilen ein. Hier ist viel Platz für evtl. Kinderspielgeräte.
Die Gas-Heizung ist von 2004. Heizkörper sind in 2016 neu installiert worden. Neue Fenster im gesamten Haus sind aus den Jahren 2006 sowie 2016 und 2017. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen.


Das Dachgeschoß kann noch zu einem Büroraum oder Spielzimmer ausgebaut werden. Dieser Bereich ist wärmegedämmt, vertäfelt und mit einem Velux-Fenster ausgestattet.
Der Keller hat 2 Räume sowie einen überdachten Ausgang zum Garten. Einige Verschönerungen im Keller sind anzudenken.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.


Verkauf ohne Provision. Besichtigung nach Absprache.
 

Kaufpreis: VB 139.000,- €.

 

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Design, Fotos und Text: K.Klaassen