Objekt 115              Einfamilienhaus im Zentrum von Dornum


Sie suchen in einem historischen Ortskern ein erschwingliches Haus für sich und der Familie oder ein Renditeobjekt?
Direkt im Zentrum von Dornum, Nähe Markt und Kirche, steht ein schönes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², welches in den 1970er Jahr massiv erbaut wurde.
Am überdachten Eingangsbereich kann eine Terrasse erweitert werden.
Das Gebäude verfügt über eine großzügige Dachterrasse in Süd- West Lage.

 

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit offenem Kamin

Arbeitszimmer

Küche

Diele

Gäste- WC

 

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer

Badezimmer mit Wanne

Dachterrasse


Auf dem kleinen Grundstück kann ein PKW-Einstellplatz eingerichtet werden.

Der Eigentümer ist bereit, gewisse Fenster erneuern zu lassen, sowie das Bad auf dem aktuellen Stand zu bringen.

Das Grundstück, ca.145 m², müsste bei einem Verkauf des Einfamilienhauses separat neu vermessen und eine Teilungserklärung notariell geregelt werden, da direkt am Gebäude ein Wohn- und Geschäftshaus grenzt (Kann auch/oder mit erworben werden).

Durch einen Renovierungsstau sind entsprechende Maßnahmen erforderlich.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

KP: 129.000,-€*

 

*Zzgl. 5, 95 % inkl. gesetzl. MwSt. Käufercourtage

 

 

Schauen Sie auch unter Gastronomieobjekt Dornum und Baugrundstück Dornum, ob es zu Ihnen passt, denn alle Objekte grenzen aneinander und können gegebenenfalls auch zusammen erworben werden.

Der Wohn- und Geschäftskomplex von ca. 906 m² ist sicher interessant für Investoren, Start- Ups oder Bauunternehmer, die sich hier im historischen Ortskern, 100 m Luftlinie vom Dornumer Schloss entfernt, die Entwicklung eines Gesamtkonzeptes vorstellen können.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich hier unter dem Stichwort "Gastronomie Dornum"mit uns in Verbindung. Gerne senden wir Ihnen weitere Information

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Design, Fotos und Text: K.Klaassen